2-Familienhaus mit umfangreicher Nebenbebauung - provisionsfrei

226.000 €

Festpreis

20.05.2025

92724 Trabitz

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweisem Untergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 147 m². Dazu gehört eine Lkw-Halle mit zwei Garagen, drei kleinen Geräteräumen und einer Nutzfläche von 69 m². Ebenso gibt es ein Garagen- und Lagergebäude mit einem Stallanbau und einer Nutzfläche von 89 m², sowie eine Scheune, eine Hundehütte und einen Hühnerstall. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, die Lkw-Halle wurde 1960 hinzugefügt, das Garagen- und Lagergebäude im Jahr 1965 errichtet und der Hühnerstall kam 1970 dazu. Eine Modernisierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt (neue Fenster, Haustür, Sanitärräume). Zudem gehört Landwirtschaftsfläche zum Anwesen.

Das Gebäude steht seit 2006 leer und wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die aus einem Kessel von 1983 und Tanks von 1992 besteht. Es besteht ein Renovierungsbedarf in Bezug auf die Bebauung, da das Garagen- und Lagergebäude, die Scheune und der Hühnerstall sich in einem schlechten Zustand befinden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 226.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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