Erwerben Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 252,0m² und einer großzügigen Außenfläche, einschließlich Garten, in sehr gutem Zustand. Das Haus wurde ca. 1989 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
Die Immobilie besteht aus 9,5 Zimmern, verteilt auf verschiedene Etagen, und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungsoptionen bietet. Das Dach ist vollständig ausgebaut und in hervorragendem Zustand.
Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Renditeobjekt. Es umfasst zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, was den Mietern und Besuchern einen bequemen Zugang zum Haus ermöglicht.
Die Immobilie ist ein Massivbau und vollständig erschlossen, was für eine einfache und reibungslose Wartung sorgt. Trotz des aktuellen Energiestandards der Klasse F
verfügt das Haus über eine gepflegte und gut erhaltene Bausubstanz, die eine hohe Lebensdauer und geringe Wartungskosten gewährleistet.
Haustiere sind in diesem Mehrfamilienhaus erlaubt, was es zu einer idealen Immobilie für Tierliebhaber macht. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgt für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild und gewährleistet, dass das Haus den heutigen Standards entspricht.
Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten sind. Mit seiner gepflegten Bausubstanz, einem großzügigen Garten und einer attraktiven Lage ist dieses Haus ein Muss für jeden Immobilieninvestor.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
