2-Familienhaus mit Carport - provisionsfrei

275.000 €

Festpreis

20.05.2025

72336 Balingen

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 161 m², inklusive Carport. Baujahr 1992 mit Umbauten und Erweiterungen im gleichen Jahr. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer (67,57 m²). Im Dachgeschoss Flur, 2 weitere Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer (93,33 m²).

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brenner von 1999). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Besonnung ist insgesamt eingeschränkt aufgrund der umgebenden Häuser und Bäume. Es sind Sanierungsbedarfe erkennbar, wie beispielsweise Wasserschäden unter dem Dachvorsprung, verwitterte Holzschindeln und das Fehlen einer Absturzsicherung an der Kellertreppe.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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