2-Familienhaus mit Carport - provisionsfrei

220.000 €

Festpreis

21.05.2025

33397 Rietberg

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau ohne Keller, bestehend aus 118,87 m² Wohnfläche. Der Bau stammt aus dem Jahr 1955, der Carport wurde 2007 hinzugefügt. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1980 (Fenster), 1990 (Bäder), 2000 (Außenfassade, Dach, Warmwasserspeicher, Türen) und 2007 (teilweise Elektroleitungen) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Carport mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie einen Stellplatz für PKWs.

Das Haus steht seit März 2024 leer und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen, jedoch sind die Badezimmer nicht beheizbar. Eine Besichtigung des Anbaus war nicht möglich, der allgemeine bauliche Zustand kann als ausreichend bis mangelhaft beschrieben werden. Es besteht teilweise ein erheblicher Wartungs- und Instandhaltungsstau, zudem sind die Außenanlagen stark verwildert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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