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2 Familienhaus mit Büroeinheit, Garage und Parkplätzen

432.000 €

Festpreis

08.09.2025

67069 Ludwigshafen (Rhein)

Dieses gepflegte Anwesen mit 2 Wohnungen und einer Büroeinheit steht zum Verkauf.
Die 2 Dreizimmerwohnungen sind derzeit noch vermietet. Die Büroeinheit steht derzeit nach Beendigung eines langjährigen Mietvertrages leer.
Das Haus wird in einem gepflegten Zustand gehalten.

Die Angaben über die Größe des Objektes beziehen sich nur auf die Wohnungen. Das Büro hat ca. 80 qm Bürofläche und ca. 24 qm mit Toiletten und einem Sozialraum zusätzlich.

Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen, die Heizung und die Möglichkeit, auch dort Wäsche zu waschen und zu trocknen.

Genauere Beschreibungen des Hauses erhalten Sie auf Anfrage nach einem persönlichen Termin und nach Hinterlegung der vollständigen Kontaktdaten.

Selbstverständlich gibt es die Möglichkeit - nach Absprache - die Immobilie zu besichtigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,50 m²
- Grundstücksfläche446,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis03.01.2029

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