2-Familienhaus in Ober-Roden

665.000 €

Festpreis

22.04.2025

63322 Rödermark

Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung:

- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer

Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche752,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert369 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.01.2025
- Gültig bis21.01.2035

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