08.11.2025
32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Dieses großzügige Wohnhaus wurde in 1972 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in Minden-Kutenhausen errichtet.
Aufgrund der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eines Kindergartens und Grundschule im Ort ein ideales Haus für eine junge Familie, als Generationenhaus oder klassisches Zweifamilienhaus mit großzügigem, gepflegtem Gartengrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 200m² verteilt auf zwei Vollgeschosse mit jeweils 100m². Die EG-WHG besteht aus dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, der Küche mit EBK, einem Gäste-WC und dem erneuerten Badezimmer mit Wannenbad und bodengleicher Dusche.
Die OG-WHG besteht aus dem Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein sep. WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut EG-WHG mit Parkettboden im Wohnbereich, erneuertes Badezimmer im EG, Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungskeller und Hobbyraum, Dämmung der obersten Geschoßdecke, OG-WHG mit Balkon, EG-WHG mit Terrasse und Zugang zum gepflegten Gartengrundstück mit Gartengerätehütte. Als PKW-Abstellmöglichkeit dienen zwei Garagen mit Stellplatz davor und ein zusätzlicher Carport. Übernahme der EBK ist möglich.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölheizung aus 1994.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
