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2-Familienhaus in Datteln Mit handwerklichem Geschick zum Traumhaus!

279.000 €

Festpreis

22.03.2025

45711 Datteln

Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1966 auf einem ca. 664 m² großen Grundstück in einem Gebiet mit Mischbebauung von Datteln erbaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176 m². Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m², den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Eine Ölheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 264,22 kWh/(m²a).
Das 2-Familienhaus ist unterkellert. Den Bewohnern stehen zwei Kellerräume, ein Heizkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Eine Garage bietet Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche664,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert264 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2025
- Gültig bis16.03.2035

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