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2-Familienhaus, Doppelgarage, in gefragter, guter Lage nahe Innenstadt, 91052 Erlangen

1.149.000 €

Festpreis

28.04.2025

91052 Erlangen

2-Parteien Mehrfamilienhaus in guter Lage nahe Innenstadt in 91056 Erlangen;

EG - 4-Zi-Whg. 112 m²
1.OG - 4-Zi-Whg. 96 m²
DG unausgebaut 90 m²
voll unterkellert, Doppelgarage;

Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sind renoviert (2023/2024), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos, Bäder raumhoch weiß gefliest, Böden grau gefliest mit Feinsteinfliesen, Bäder mit Fenster, Laminatböden in den Wohnräumen, moderne EBK, weiße Türen, Deckenbeleuchtung mit Spots in Bad und Küche, Wände weiß gestrichen;
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage auf dem Grundstück;
Mieteinnahmen: netto ME p.a. 44.100,- €

Weitere Angaben

AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller

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