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2 Etagenwohnungen in beliebtem Stadtteil zu verkaufen

307.000 €

Festpreis

19.05.2025

38448 Wolfsburg

Das 1956 errichtete Haus besteht aus 6 Wohneinheiten zentral gelegen im beliebten Wolfsburger Stadtteil Kästorf. Es bestehen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Die Eigentümerstruktur besteht aus Eigennutzern und Kapitalanlegern. Die beiden Wohnungen werden im Paket verkauft. Sie sind beide vermietet mit einer JNK (Ist) von 7920€ und 7800€. Durch Optimierung kann eine JNK (Soll) von ca. 9800€ und ca. 9000€ erzielt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche159,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a

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