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2 Etagen zum Verlieben - Maisonette mit Designbad & Garage

1.400,00 €

Nettokaltmiete

12.08.2025

90443 Nürnberg

Auf 2 Etagen verteilt, bietet diese rund 127?m² große Maisonette jede Menge Platz und Wohnkomfort:
3,5 Zimmer, 2 ruhige Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit großer Badewanne, plus großer Dusche und eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Über die Treppe geht es in den großen Spitzboden (ca. 57?m² Grundfläche = keine Wohnfläche) - perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 15?m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls dazu.

Die Lage? Ruhig und dennoch top angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind schnell erreichbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.700,00 €
Merkmale
- Wohnfläche127,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
- Gültig bis30.06.2035