Philippsburg
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2,5-ZKB mit Balkon im Betreuten Wohnen

165.000 €
Festpreis
10.10.2025
76661 Philippsburg
In zentraler und ruhiger Lage von Philippsburg befindet sich die
gepflegte Wohnanlage für betreutes Wohnen. Das Zentrum mit
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und der
Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Philippsburg
mit Anbindung nach Karlsruhe und Germersheim ist ebenfalls nur
wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude wurde Ende 1999
fertig gestellt und bietet seniorengerechte, barrierefreie
Wohnungen mit individueller Betreuung und komfortabler
Ausstattung. Die Wohnanlage richtet sich an Menschen ab 60
Jahren sowie an Personen mit Behinderung, die selbstständig
leben möchten und bei Bedarf Unterstützung erhalten.
Betreiber und Betreuungspartner ist der etablierte
Caritasverband Bruchsal e.V., was für eine professionelle und
kontinuierliche Betreuung der Bewohner sorgt. Die, relativ kleine,
Wohnanlage umfasst 16 barrierefreie 2-Zimmer- Wohnungen und
ist somit gerade für Menschen die es eher ruhig und privatisiert
mögen.
Der Gebäude geht über 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach
und ist teilunterkellert. Der Aufenthaltsraum für die Gemeinschaft
ist hell und bietet einen kleinen Außenbereich. Die eingebaute
Küche ermöglicht Ihnen auch kleinere Feiern mit der Familie. Die
angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Balkon
in Südausrichtung. Sie umfasst knapp 43 m², verteilt auf 2-ZKB.
Über den gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in den
geräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Hier finden Sie Platz
für Ihre Garderobe und es eröffnet sich der Blick zum offenen
Wohn.- und Essbereich bis zum Balkon. Durch die großen Fenster
mit Südausrichtung haben Sie herrliche Lichtverhältnisse. Das
Schlafzimmer, ebenfalls der Sonne zugewandt, ist geräumig und
mit Blick ins Grüne. Angrenzend liegt das Badezimmer mit
bodenebener Dusche, WC und Waschtisch. Hier wurde auch an
Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner gedacht. Neben
dem Wohnungseingang befindet sich die Küche. Hier können Sie
eine schöne L-Küche integrieren oder einfach 2 Küchenzeilen.
Durch das Fenster, haben Sie auch während der Küchenarbeit
immer etwas zu sehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem
seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.

Raumaufteilung:
•Offener Wohn.- und Essbereich
•Küche
•Balkon mit Südausrichtung
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Eingangsbereich mit Garderobe












































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche42,89 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort76661 Philippsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.10.2025
  • Anzeigen­kennung97d985f5
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen