2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in gepflegtem Haus mit großem Garten

560,00 €

Nettokaltmiete

31.10.2025

45359 Essen

Charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem ruhigen und modernen 6-Parteien-Haus.

Wohnungsdetails:
Die helle und freundliche 53 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer (jeweils ca. 16 m²), die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die bereits vorhandene Einbauküche (EBK) ist praktisch und funktional.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rolläden. Ein großer Einbauschrank im Korridor bietet praktischen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.

Eine Einzelgarage im Keller rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete560,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete860,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Ausstelldatum27.02.2024
- Gültig bis26.02.2034