2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia

536,92 €

Nettokaltmiete

11.07.2025

45357 Essen

Herzlich willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Loggia und zwei gleich großen Zimmern, sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfangreich für Sie hergerichtet:

- Erneuerung der Elektrik mit neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände mit weißer Raufaser
- Verlegung eines stilvollen Vinylbodens
- neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper)
- Einbau moderner Innentüren inklusive weißer Türzargen
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper

Schaffen Sie sich im Nu Ihre persönliche Wohlfühloase!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete536,92 €
- Nebenkosten126,00
- Heizkostenbetrag86,00
- Warmmiete748,92 €
Merkmale
- Wohnfläche54,51 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Gültig bis29.08.2034