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2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in bester Innenstadtlage, direkt am Hassel!

610,00 €

Nettokaltmiete

02.07.2025

39104 Magdeburg

Diese schöne und geräumige 2-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich in der 5. & 6. Etage eines 1995/1996 komplett sanierten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Etagen sind über einen Aufzug bequem erreichbar.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur mit großem angrenzenden und offenem Küchenbereich. Der geräumige Wohnbereich ist leicht abgetrennt, jedoch nicht abgeschlossen und grenzt an den Kochbereich an. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie, wo sich angrenzend auch der Schlafbereich befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete610,00 €
- Nebenkosten240,00
- Warmmiete850,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Personenaufzug
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Gültig bis17.07.2028