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2,5 Zimmer Galeriewohnung im Dachgeschoss (2, OG)

590,00 €
Nettokaltmiete
23.08.2025
90402 Nürnberg
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 63?m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Nürnberg. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein kleineres Dachzimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen wohnlichen und individuellen Charakter.

Das charmante Dachzimmer mit Holzverkleidung bietet eine besondere Atmosphäre und lässt sich vielseitig nutzen - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Lesebereich. Die klare Raumaufteilung bietet eine gute Basis für individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht in allen Bereichen.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, deren Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt vom Mieter getragen werden. Das Haus selbst besteht aus nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete590,00 €
    • Nebenkosten90,00
    • Warmmiete680,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1938
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
    • Gültig bis22.09.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort90402 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.08.2025
  • Anzeigen­kennung7517eaed
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen