23.07.2025
78050 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung
Das Anwesen in anspruchsvoller Architektur beherbergt vier Wohneinheiten. Die gepflegte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung im EG (Hochparterre), in top Lage, mit Blick ins Grüne. Im bevorzugten Wohngebiet „Hammerhalde“, VS-Villingen. Eine gebrauchsfähige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung ist sehr gepflegt. Sie wurde komplett weiß gestrichen. Die Böden sind im Flur, in Küche und Abstellraum, WC und Badezimmer gefliest. Im Schlafzimmer in Parkett und Wohnzimmer mit Teppichboden, Auch der überdachte Balkon/Loggia mit ca. 8,5 m² ist gefliest. Der Weg zur Wohnung und den Kellerräumen führt über das großzügige Treppenhaus. Der Kaufpreis dieser Wohnung beinhaltet den Anteils-Erwerb aller gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Anwesens wie Trockenraum, Fahrradraum, Treppenhaus, Außenanlage, Kinderspielplatz.
Eine Einzelgarage kann dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
Eine gelungene Raumaufteilung zeichnet diese, hauptsächlich mit Fliesen / Parkett und Teppichboden ausgestattete Wohnung aus. Schon die Eingangsdiele bietet genügend Platz für ihre Garderobe. Aus dem großen Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man jeweils auf den, bis in die Abendstunden sonnigen und überdachten Balkon. Beide Zimmer und die Wohn/Essküche sind mit Fenstern ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, WS-Anschluss, Waschtisch und Toilettenschrank. Ein Abstellraum, bzw. ein Vorratsraum und ein Kellerraum geben viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Himmelsrichtungen, Norden und Süden.
