Hier wird ein geräumiges Wohnhaus mit viel Potential zum Kauf angeboten.
Das in Fachwerk errichtete Haus eignet sich, sowohl zur privaten Nutzung wie auch als Kapitalanlage. Es liegt unweit der Kernstadt, mit guten Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilhelmshöhe.
Auf 3 Etagen stehen 3 abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen direkten Zugang zur hinteren Terrasse sowie zum Garten. In der Küche kann eine Einbauküche übernommen werden. Die sanitären Einrichtungen in den Wohnungen sind nutzbar (jeweils ein WC, im UG ein Badezimmer), werden durch einen neuen Eigentümer aber sicherlich eine Neuerung erfahren.
Im Nebengebäude befindet sich oben ein Hobbyraum und im unteren Bereich
eine kleine Werkstatt, sowie ein Keller.
Das Grundstück (Hanglage mit altem Baumbestand, teilweise terrassiert) hat eine Fläche von 2294m².
Renovierungen bzw. Sanierungen sind erforderlich.
Das Haus ist ab 01.12.2025 oder nach Absprache bezugsfrei.
KG: 2 Kellerräume
EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Flur, Abstellraum
OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, WC, Flur, Balkon
DG: Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Flur, Balkon
Heizungsart:
Ölöfen
ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
