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2-3 Familien Wohnhaus in Königslutter am Elm

109.000 €

Festpreis

12.10.2025

38154 Königslutter (Elm)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Eigentumsgrundstück. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude mehrfach erweitert und umgebaut. Ein Anbau mit gewerblicher Nutzung als Friseursalon sowie die Aufstockung des Ober- und Dachgeschosses prägen heute das Erscheinungsbild. Zum Anwesen gehören eine Garage und ein Schuppen auf der Ostseite des Grundstücks.

Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Die Belichtung und Querlüftung der Räume sind als mäßig zu bewerten. Die Raumaufteilung ist funktional, entspricht jedoch in Teilen nicht heutigen Wohnstandards. Im Rahmen des Ortstermins konnte das Objekt weitgehend besichtigt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche455,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1945
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum19.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

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