Kurzbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial. Nach Absprache steht sie Ihnen zur Verfügung und bietet ein attraktives Angebot für Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial. Nach Absprache steht sie Ihnen zur Verfügung und bietet ein attraktives Angebot für Interessenten.
Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Atelier oder zusätzlichem Stauraum. Es stehen drei große Garagen für Fahrzeuge und weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Wirtschaftlichkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Objekt
Offene Besichtigung am Freitag, 20.06., 17.15- 18.30h!
Termin hier online buchen: https://www.timum.de/page/d8c6f7b0-4215-11f0-9738-029b72278e31
Ein großzügige Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Eigentümer mit kreativen Ideen.
Das Haus ist unbewohnt. Es eröffnet mit drei separat geplanten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie ist insgesamt gepflegt, bedingt jedoch in manchen Bereichen eine optische Auffrischung und technische Renovierung. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Substanz ist solide, das Raumangebot großzügig.
Ein sonniger Garten, drei Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Highlights:
Dreifamilienhaus mit bis zu ca. 220 m² Wfl. (incl. DG-Ausbau)
Derzeit als Einfamilienhaus genutzt
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Garten, Garage und Stellplätze
Ideal für Investoren, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
