Dieses elegante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011, vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Es steht auf einem großzügigen, ca. 549 m² großen sonnigen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 185 m² nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Außenanlage umfasst eine praktische Garage sowie einen Gartenraum, der als Lager- oder Stauraum dient. Ein nachträglich angebauter Wintergarten mit ca. 16 m² ergänzt den Wohnkomfort ideal und ermöglicht entspannte Stunden in lichtdurchflutetem Ambiente - selbst bei kühlerem Wetter. Eine überdachte Terrasse (ca. 10 m²) läd zum Verweilen im Freien ein und erweitert das Wohlfühlareal ins Grüne.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung und ist zusätzlich mit Solarpanelen ausgestattet, was den Nachhaltigkeitsgedanken unterstützt. Die Fußbodenheizung, die sich über alle Räume erstreckt, sorgt für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den Komfort dieses Hauses.
Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden könnte - ideal für Familien oder als flexibler Arbeitsbereich. Ein Gäste-WC ergänzt hier das Raumangebot auf praktische Weise. Der weitläufige Wohnbereich und die moderne Einbauküche bilden das Herzstück des Hauses und werden durch die sonnendurchflutete Atmosphäre des Wintergartens perfekt ergänzt.
Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Studiozimmer, das ebenfalls in zwei Räume geteilt werden kann, sowie zwei Bäder, die mit spanischen Fliesen aus originaler Importware gestaltet sind. Eines der Bäder verfügt über eine stilvolle Badewanne, das zweite über eine komfortable Dusche, was sowohl Entspannung als auch Funktionalität gewährleistet. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie weitere praktische Details wie Abstellmöglichkeiten und ein Gartenraum im Außenbereich runden die Ausstattung ab.
