Repräsentatives Wohnen mit Stil im Jugendstil-Altbau auf dem Kaßberg
Diese außergewöhnliche Wohnung im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen, historischen Charme und zeitlose Eleganz. Mit reichlich 184?m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie Raum für Individualität, Stil und anspruchsvolles Wohnen - ob als repräsentativer Wohnsitz, stilvolle WG oder geräumiges Familiendomizil.
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? Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein großzügiger Flur, der die architektonische Großzügigkeit dieser Altbauwohnung spürbar macht: hohe Kassettendecken, edle Bodenbeläge und ein besonderer Grundriss lassen die Wohnfläche nicht nur weitläufig, sondern auch sehr repräsentativ wirken.
. Das herausragend große Wohnzimmer beeindruckt mit Flügeltüren, hohen Fenstern und einem besonderen Lichteinfall - ideal für stilvolle Einrichtung oder gesellige Runden
. Die Essküche mit Speisekammer und angrenzendem separatem Esszimmer schafft Raum für genussvolle Abende und stilvolles Kochen
. Die Mastersuite besteht aus einem ruhigen Schlafzimmer zum Hinterhof gelegen, einer großzügigen Ankleide sowie einem angrenzenden Bad mit Wanne, einer separaten Toilette (die auch über den Flur zugänglich ist) mit Fenster
. Ein weiteres Schlafzimmer mit individuellem Grundriss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer
. Ein zweites Bad mit Dusche und WC sorgt für hohen Wohnkomfort, auch bei mehreren Bewohnern
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?? Außenbereiche & Rückzugsmöglichkeiten
Die Wohnung überzeugt mit einer seltenen Kombination aus gleich zwei privaten Außenbereichen:
. Zur Straßenseite hin liegt ein großer Balkon
. Zur Hofseite lädt ein Wintergarten mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse ein - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen
. Die Terrasse im Innenhof steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - ein echtes Highlight für Altbauliebhaber, die Außenraum schätzen
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??? Details mit Charakter
. Hohe Decken mit Kassettierungen
. Flügeltüren und große Fenster mit typischem Altbau-Flair
. große Fenster, offen, herrschaftlich - mit Liebe zum Detail saniert
. Ideal für: Repräsentatives Wohnen, stilvolle Wohngemeinschaft, kreative Freiberufler oder Familien mit Platzbedarf
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? Fazit - Stil, Raum und Geschichte vereint
Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnfläche - sie ist ein Ort mit Charakter, Charme und außergewöhnlicher Atmosphäre. Wer das Besondere sucht, historische Substanz schätzt und nicht auf Komfort verzichten möchte, findet hier ein Zuhause mit Seele und Stil - im Herzen des Kaßbergs.
