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172 qm Wohnfläche, 7 Zimmer und Doppelgarage - nur 10 min bis zum Strand

997.000 €

Festpreis

05.09.2025

18119 Rostock

Dieses wirklich schön gelegene, massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, 2 weitere Wohnräume, die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Zugang auf das Grundstück.
Über eine solide Stahlbetontreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses umfasst insgesamt 4 sehr ansprechende Wohnräume sowie ein weiteres Tageslichtbad, ebenfalls mit Badewanne und Dusche.
Das oberste Geschoss ist auch ausgebaut und beinhaltet 2 Wohnräume und ein kleines Gäste WC.
Selbstverständlich können bei Bedarf auch Zimmer zusammen gelegt oder eine Einliegerwohnung für Familienangehörige abgetrennt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss (z.B. als Hobbyraum).
Vor der Garage ist noch Platz für bis zu 4 PKW.
Für Gartengeräte etc. steht ein Gerätehaus zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche752,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.05.2025
- Gültig bis05.05.2035