Objektnummer: 1323 - 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Hof
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten und gepflegten Eigentumswohnanlage, welche ca. 1996 erbaut wurde. Die Wohnfläche dieser gemütlichen Wohnung beträgt ca. 58,5 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Bad. Zu dieser Wohneinheit gehören zusätzlich noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einem Wert von 9.500 € bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen von ca. 420 Euro/ Monat inkl. Garage, bietet sich das Objekt aus unserer Sicht optimal für Kapitalanleger an. Aber auch zur perspektivischen Eigennutzung für Singles oder Paare ist die Wohnung sehr gut geeignet. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns in Energieausweis vom 16.08.2018, gültig bis 15.08.2028, vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 97,8 kWh/(m²*a) angegebenen, was der Energieeffizienzklasse C entspricht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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