/10

13-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit zu verkaufen!

990.000 €

Festpreis

21.06.2025

52457 Aldenhoven

Mitten in Aldenhoven steht dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 13 Wohnungen. Um das Jahr 1957 wurde das Haus massiv erbaut und ist im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert worden.

ECKDATEN:
- Baujahr ca. 1957
- Grundstücksfläche ca.: 659 m²
- Wohnfläche: ca. 713 m²
- Gewerbefläche ca.: 81 m²
- Gesamtfläche ca.: 794 m²
- Mietwohnungen: 13
- Gewerbelokal: 1
- Mieteinnahmen pro Monat: € 5.721,-
- Mieteinnahmen pro Jahr: € 69.500,16
- Rendite ca.: 7,02 % / Faktor ca.: 14,2
- Kaufpreis: € 990.000,-
- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche794,00 m²
- Grundstücksfläche659,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.06.2023
- Gültig bis28.06.2033

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

Die im Zentrum von Uerdingen gelegene Immobilie wurde ca. 1920 in konventioneller Bauweise erstellt. Ingesamt befinden sich auf dem 556 m² großen Grundstück 6 Wohnungen und 1 Ladenlokal.

Baubeschr...

749.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

47829 Krefeld

Häuser
10

Im Wohngebiet der Gemeinde Tuningen mit kurzen Wegen nach Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und zur A81 befindet sich dieses 2-Familienhaus mit Gewerbefläche.

Das helle Anwesen mit offener...

599.900 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

78609 Tuningen

Häuser
10

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine modernisier...

225.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

06536 Südharz

Häuser
10

Kurzübersicht:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Burbach. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen sowie einen gemütlichen Garten.

IST Mieteinnahmen: 1.330,00 Euro

Soll...

545.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.06.2025

66115 Saarbrücken

Häuser
10

Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in Nürnberg-Gleißhammer

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 7-Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Nürnberg. Das 1913 errichtete...

1.500.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

15.05.2025

90480 Nürnberg

Häuser