1288 - Mehrfamilienhaus mit hoher Mietrendite in Hof

275.000 €

Festpreis

27.04.2025

95028 Hof

Objektnummer: 1288 - Mehrfamilienhaus mit hoher Mietrendite in Hof

Das gut vermietete Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Hof wurde ca. 1855 erbaut und hat ca. 290 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer und ca. 68 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss teilen sich auf 5 Zimmer auf und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 96 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 30 m² große Wohnung. Aktuell sind alle Wohneinheiten zu einer Nettokaltmiete von ca. 21.840,- Euro pro Jahr vermietet. Dies entspricht einer Mietrendite von ca. 8 Prozent. Die Wohnungen sind in einem guten, überwiegend modernisierten, Zustand und machen einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist separat befahrbar. Das Objekt ist bedingt durch die Lage und den Vermietungsstand perfekt für Kapitalanleger geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.01.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 270,4 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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