1 ZKB, zentrale Lage in 89312 Günzburg zu verkaufen

159.000 €

Festpreis

20.10.2025

89312 Günzburg

Objektbeschreibung 1 ZKB mit Balkon und TG-Stellplatz im 2. OG in 89312 Günzburg. Die Wohnfläche beträgt ca 38 m2.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Das Apartment ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.10.2025. Somit ist ein Selbsteinzug oder eine Neuvermietung möglich.
Die fiktiven Mieteinnahmen werden auf 480,00 € KM + 50,00 € TG-Stellplatz geschätzt. Raumaufteilung Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über 1 Zimmer mit Schlafnische, separater Küche, ein Duschbad, Flur und Süd-/West Balkon.
Bei Interesse kann die moderne Einbauküche abgelöst werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche38,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2019
- Gültig bis20.02.2029