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1-Zi.-Whg nähe Dambacher Str., mit EBK, Balkon und herrlichem Ausblick in den Rednitzgrund

149.000 €

Festpreis

03.10.2025

90763 Fürth

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt, ruhig gelegen Nähe Dambacher Straße, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von 375.- € vermietet.

Die ca. 38 qm Wohnfläche umfassen:

- Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die grüne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach

- Die Küche mit EBK

- Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC

- Der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co.

Das Anwesen verfügt über gepflegte Aussenanlage und Grünflächen die gemeinschaftlich genutzt werden können, Stauraum bietet das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Fenster).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche38,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.04.2018
- Gültig bis11.04.2028

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