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1. REIHE! BLICK AUF DEN BODDEN / RÜGEN! 3 Zi.-WOHNUNG MIT AKTUELLEM WERTGUTACHTEN!

360.000 €

Festpreis

22.10.2025

17509 Lubmin

PREISREDUZIERUNG! 1. Reihe! Sensationeller Blick! Schöne 3 Zi.-Wohnung mit Loggia zur Seeseite (unverbaubar).

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit direktem Blick aufs Wasser.

AUFTEILUNG:
Eingangsbereich / Flur
Wohnbereich
Schlafbereich
Küche mit EBK
Gästebereich
Vollbad mit Fenster und WM Anschluss - Loggia mit Blick auf den Bodden

Böden: Fliesen, Teppich, Parkett

EA:Verbrauch /BJ1995/Erdgas/98,4 kWh/C

Die Wohnung müsste einmal durchrenoviert werden.

Das monatl. Wohngeld beträgt aktuell 341,00 €.

Eine Strangsanierung ist im Frühjahr in dem gesamten Haus gelaufen und abgeschlossen.

Ein aktuelles Wertgutachten liegt vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,89 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.05.2022
- Gültig bis11.05.2032

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