Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit seinen großzügigen 9 Zimmern und einer wunderbaren Lage, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage zu finden.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 226,71 m² Wohnfläche die aktuell komplett genutzt werden und welche Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Jedoch kann durch ein kleines Einziehen einer Wand im Erdgeschoss, ganz schnell, der ursprüngliche Zustand eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung wieder hergestellt werden.
Dadurch hätte dann das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von 158,27 m² und die Einliegerwohnung eine Größe von 68,44 m².
Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und im Jahr 2020 fertiggestellt.
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der Firma Massahaus. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und einladend gestaltet, da die großen Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen.
Im Jahr 2024 und 2025 wurde der gesamte Innen- und Außenbereich komplett neu und sehr aufwendig neu gestaltet.
Durch die Umgestaltung der Außenanlage wurden u.a. auch die Möglichkeit geschaffen, dass vier Autos abgestellt werden können.
Auch noch zu erwähnen ist, dass das Haus über eine Solarthermie-Anlage und einer Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern verfügt.
Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das sehr große Wohnzimmer mit integrierter hochwertiger Küche, einem Flur, Gäste-WC und HWR sowie einer Einliegerwohnung, die, durch das Entfernen einer kleinen Wand, auch vom Eigentümer benutz wird.
In diesem Bereich befindet sich aktuell, ein Schlafzimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank und ein Fitnessraum.
Im Obergeschoss sind folgende Räume vorhanden bzw. werden genutzt:
Drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein sehr großes Bad.
Außerdem besteht die Möglichkeit Gegenstände auf dem Dachboden zu unterbringen.
