1-Fam.-Haus mit großen Garagen zw. St. Englmar und Viechtach

178.000 €

Festpreis

29.04.2025

94371 Rattenberg

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m²

Dachgeschoss:
Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR

Keller:
Dieses Haus ist teilunterkellert

Garagen:
An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden.

Heizung:
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H.

Kaufpreis: € 228.000,--

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche1.150,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert469 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2024
- Gültig bis25.02.2034