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1,5 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mehrparteienhaus

99.900 €

Festpreis

27.07.2025

91717 Wassertrüdingen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht die perfekte Kapitalanlage. Die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 28 Einheiten und ist langfristig vermietet. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und befinden sich in der 1. Etage. Die Gastherme wurde 2019 erneuert.
Vor dem barrierefreien 7-Etagen-Komplex mit Lastenaufzug, sind Stellplätze für PKWs sowie ein Fahrradstellplatz vorhanden. Im Untergeschoss finden Sie eine gemeinschaftliche Sauna, Kellerabteile, Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Wohnen 19,9 m²
Loggia 4,99 m²
Kochen 5,31 m²
Schlafen 8,31 m² (Bettnische)
Bad 5,18 m²
Diele 5,39 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche44,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.12.2018
- Gültig bis14.12.2028

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