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1.310 m² Garten mit modernisiertes Haus sucht glückliche Familien mit großem Garten in Röttenbach direkt am Wald

1.850,00 €

Nettokaltmiete

12.10.2025

91341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem vollständig renovierten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses charmante Fertighaus von Fischer, erbaut im Jahr 1975,besticht durch eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und einer naturnahen Lage in Röttenbach.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.133 m² direkt am Wald gelegen, genießen Sie Privatsphäre und den direkten Kontakt zur Natur.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf eine Etage verteilt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das elegante Badezimmer und der gemütliche Kamin verleihen dem Haus einen besonderen Charme, während die zur Entspannung einladende Terrasse den Wohnkomfort perfekt abrundet. Zusätzlich bietet das komplett unterkellerte Haus vielseitigen Stauraum und potenzielle Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.850,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.133,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert256 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.12.2024
- Gültig bis04.12.2034