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1-2 Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Uentrop!

648.000 €

Festpreis

24.09.2025

59071 Hamm

Es handelt sich um ein 1-2 Famiienhaus. Im Keller befindet sich noch ein kleines Apartement mit separatem Zugang.
Das Haus ist für verschiedene Wohnkonzepte geeignet, wie z.B eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Raum für Homeoffice, oder für den Handwerksbetrieb oder sonst. Gewerbe.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Folgende Gewerke wie Dämmung, Sanitär, Fenster wurden ab 2016 vollständig erneuert.
Eine PV-Anlage mit 19,9 KWp und einem 15 kw-Speicher und Notstromsystem wurde 2024 installiert. Der bestehende Stromvertrag bei "Enpal" mit einer Vergütung von 15 Cent pro KW kann übernommen werden.
Die Elektrik sowie die Wasserleitungen, die Einliegerwohnung, die Alarmanlage und eine neue Haustür (SK3) wurde im Jahr 2024 eingebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche2.753,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.01.2016
- Gültig bis16.01.2026