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1-2 Familienhaus (Doppelhaushälfte) mit kleinem Garten

119.000 €

Festpreis

23.03.2025

98666 Masserberg

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolle Architektur mit funktionalem Design und ist ideal sowohl für Paare als auch für Familien. Im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie in einem guten baulichen Zustand. Die großzügigen, bodennahen ISO-Kunststofffenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten in alle Richtungen einen unvergesslichen Blick auf die malerische Landschaft des Thüringer Waldes. Bei der Außenfassade wurde der Vollwärmeschutz fast fertiggestellt, kann aber auch noch nach eigenen Wünschen verändert werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die behagliche Temperaturen im gesamten Haus garantiert.
Renovierungen in den letzten zehn Jahre beinhalten moderne Updates, um den Komfort und die Wohnqualität zu steigern. Restarbeiten im Sanitärbereich, an der Außenfassade und der Außenanlagen sind noch vorzunehmen. So stehen Ihnen noch individuelle Gestaltungsoptionen offen, um das Haus komplett nach Ihren Wünschen zu finalisieren. Der Bezug ist sofort möglich, sodass Sie unmittelbar einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Dieses zeitgemäße Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus als auch als Ferienhaus optimal geeignet. Architektonisch ansprechend und auf modernem Stand, besticht das Objekt durch seine funktionale Aufteilung und großzügige Raumgestaltung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Untergeschoss sind neben dem Heizungs-, Hauswirtschafts- und Abstellraum noch ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Dieses hat einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss führt der Treppenhausflur zum Wohnbereich, dieser umfasst das großzügige und helle Wohnzimmer mit Küchenanschluss. Zudem bietet dieser Bereich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Im Wohnbereich ist auch ein Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Der separate Wohnbereich im Obergeschoss zeichnet sich durch eine komfortable Wohnlandschaft mit Zugang zu einem sonnigen Balkon aus und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres gut ausgestattetes Bad mit Dusche und WC rundet diesen Bereich ab und garantiert Privatsphäre und Komfort.

**Geschossaufteilung**
*Untergeschoss*:
Treppenhausflur, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum

*Erdgeschoss*:
Treppenhausflur, Wohnbereich mit Küchenanschluss, Schlafzimmer, Bad, Balkon

*Obergeschoss*:
Wohnbereich, Küche, Bad, Balkon

**GRUNDSTÜCK**
Das 492 m² große Grundstück liegt am Ortsrand von Masserberg an einer mäßig befahrenen Straße in sonniger und ruhiger Lage. Der Garten mit Terrasse und Balkon sind nach hinten gelegen, also nicht zur Straße hin. PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Wasser-, Strom-, Kanal-, Gas-, Telefon-, und Kabelfernsehanschluss sind vorhanden.