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1-2-Fam.-Hs. inkl. 1-Zi.-ELW mit 3 Bädern, sehr gr. eingewachsenem Garten u. Weitblick in Brennberg

649.000 €

Festpreis

27.05.2025

93179 Brennberg

1-2-Fam.-Haus inkl. 1-Zi.-ELW mit 3 Bädern, sehr großem eingewachsenem Garten und Weitblick
in ruhiger idyllischer Lage in Brennberg

Ort: 93179 Brennberg

Lage: ca. 30 km nordöstlich von Regensburg

Baujahr: 1992

Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 3.695 m²

Etage: EG+OG

Aufteilung:
EG: 82 m²-Whg.: Wohnen/Essen/offene Küche, Schlafen,
Bad mit Wanne+Dusche, Terrasse
+25 m² 1-Zi.App. ELW: Wohnen/Schlafen/offene Küche,
Bad mit Dusche,Terrasse
OG: 88 m² Whg: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen,
Bad mit Wanne+Dusche, Balkon

Böden: Teppich (EG+OG), Fliesen
Heizung: Flüssiggas (Bj. 2013)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage mit Speicher, 1 Stellplatz

Bezug: freiwerdend

Kaufpreis: 649.000 EUR
(Bodenrichtwert 3.695 m² x 150 EUR = 554.250 EUR)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,00 m²
- Grundstücksfläche3.695,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Gültig bis25.05.2035

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