Basisdaten:
- Art der Immobilie: Bungalow
- Kaufpreis: 487.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1972 / fortlaufend saniert ab 2011
- Wohnfläche: ca. 238 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: 793 m²
- Heizung: Buderus Gas-Zentralheizung, Baujahr 2018
- Keller: größtenteils unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Carport, 2-3 Pkw-Stellplätze
- Endenergieverbrauch: 135,5 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- bezugsfrei: sofort frei
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow vereint alle Parameter eines Traumhauses: ebenerdiges Wohnen in Bestlage, natur- und stadtnah, optimaler Grundriss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, gehobene Ausstattung und viele weitere Highlights!
Egal, ob Sie mit Ihren Kindern endlich ein eigenes Familienidyll beziehen möchten oder sich nach einem barrierearmen Altersruhesitz in exquisiter Lage sehnen - diese Immobilie wird keine Wünsche offen lassen und Ihr Herz erobern.
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, 1 Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette, 1 Sauna mit bodengleicher Dusche, 1 Gästetoilette, 1 Wellnessbereich mit vorbereitetem Schwimmbad / Hobbyraum, 1 Flur mit massivem Treppengang zum Kellergeschoss.
Das äußerst geräumige Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum, 1 Partyraum, 1 mögliches Büro / Gästezimmer, 1 weiterer Flur mit Nebeneingang, 2 Abstellräume, 1 Technikraum für das Schwimmbad u.a..
Das herrliche Gartengrundstück befindet sich in südwestlicher Ausrichtung und grenzt unmittelbar an die weitläufige Delmenhorster Graft - eine idyllische Parkanlage im Stadtkern. Mit wunderschönen Spazierwegen entlag der Delme und der Inneren Graft wohnen Sie hier inmitten der Natur.
Ein Highlight dieser Immobilie stellt der knapp 40 m² große Wintergarten dar. Mit Blick in Ihren vollständig umzäunten Garten, genießen Sie ganzjährig dieses stimmungsvolle Plätzchen.
Eine Garage, ein Carport sowie 1-2 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Individualität und den Besonderheiten dieses Bungalows!
