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Jetzt für das Alter vorsorgen! Vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage u. Stellplatz!

359.000 €

Festpreis

25.03.2025

45772 Marl (Nordrhein-Westfalen)

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf großem Erbbaurechts-Grundstück (jährliche Erbpacht für diese Wohnung beläuft sich aktuell auf 168,12 € halbjährlich).

Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht an einem, nur von der Wohnung zugänglichen und eingefriedeten Garten.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2017 in einem ungekündigten Verhältnis vermietet.

Mitveräußert werden sowohl eine Garage, als auch ein KfZ-Stellplatz.
Die Garage hat auch von hinten eine Tür, so daß man von der Wohnung schnell hineingehen kann, ohne außen um das Haus herumlaufen zu müssen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,31 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert42 kWh/m²a
- Gültig bis31.05.2032

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