Sankt Peter-Ording
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Zwischen Strandhafer & Meer - DHH in Böhl

749.000 €
Festpreis
26.06.2025
25826 Sankt Peter-Ording
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte liegt im beliebten Strandhaferweg, einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen in St. Peter-Ording, Ortsteil Böhl. Umgeben von Natur, unweit des Strandes und dennoch gut angebunden, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Erholung, Wohnqualität und Lagevorteil. Das Haus wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 79?m² - ergänzt durch einen großzügig ausgebauten Spitzboden mit rund 13?m² Fläche und großen Fenstern wirkt sie deutlich großzügiger. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, wohnliche Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und in den Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine massive Echtholztreppe führt in das erste Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gepflegtes, hochwertiges Badezimmer aus dem Jahr 2022 auf Sie warten. Von hier aus gelangt man über die Treppe weiter in den ausgebauten Spitzboden, der dank seiner Helligkeit und des Raumgefühls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Arbeitszimmer, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort. Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse, ein praktisches Gartenhäuschen sowie einen separaten Nebenraum für Gartengeräte oder Möbel. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre herausragende Lage, ihren gepflegten Zustand und ein durchdachtes Raumgefühl -ideal für alle, die ein Zuhause in Küstennähe mit Ruhe und Wohnqualität verbinden möchten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Grundstücksfläche646,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.07.2020
    • Gültig bis22.07.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort25826 Sankt Peter-Ording
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.06.2025
  • Anzeigen­kennunga19d790b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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