Ostrau
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Zweifamilienwohnhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück

125.000 €
Festpreis
23.03.2025
04749 Ostrau
Die Immobilie überzeugt mit einem großem Grundstück (ca. 1.884 m²), dass Platz für eine bauliche Erweiterung bietet und im rückwärtigen Bereich einen liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Raum für Entspannung hat.
Das Grundstück ist mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekom erschlossen.
Straßenseitig ist es mit einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus bebaut, welches zu einem reinen Zweifamilienwohnhaus umgenutzt werden kann. Im Erdgeschoss beherbergte es eine traditionsreiche Gastronomieeinheit, die mit einem überschaubarem Aufwand in eine Drei- oder Vierraumwohnung (ca. 101 m² bis 120 m²) umgebaut werden kann. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo von einem geräumigen Flur, der ehemalige Saal (ca. 125 m² Nutzfläche) und eine Dreiraumwohnung (ca. 73 m² Wohnfläche) betreten werden können. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohnbereich (ca. 99 m² Wohnfläche) mit Küche, Bad und fünf Räumen. Sofern die Ober- und Dachgeschossebene zu einer Wohnung zusammengeführt wird, ist ein sehr großzügiges und modernes Wohnen auf ca. 300 m² Wohnfläche realisierbar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche1.884,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort04749 Ostrau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung7d70d423
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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