15.07.2025
79235 Vogtsburg (Kaiserstuhl)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, eignet sich auch ideal als Generationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.163 m² präsentiert sich diese Immobilie in solider Bauweise und mit Charme, dem eine überschaubare Renovierung guttun würde.
Mit einer Wohnfläche von BISHER ca. 242 m², aufgeteilt in ZWEI abgeschlossene Wohneinheiten (135m² + 107m²) und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 260 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Home-Office oder kreative Nutzung.
Vielfältige Ausbaumöglichkeiten sind darüber hinaus auch noch vorhanden.
Die Ausstattung beinhaltet zwei einfache Einbauküchen, die den Übergang zwischen Funktionalität und Charme schafft. Entspannen Sie auf der sonnigen, außergewöhnlich großen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon - ideale Orte, um die Ruhe dieser idyllischen Umgebung zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte. Eine solide Investition in einem der begehrtesten Weinbaugebiete Deutschlands, nur auf Ihre persönliche Handschrift wartend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt und das Ganze zu einem wirklich fairen Preis.
Erleben Sie die perfekte Verbindung von ländlicher Idylle und werklichen Sie hier ihren großzügigen Wohntraum!
Ein außergewöhnliches Objekt mit enormem Potenzial - ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Generationenhaus.
Solche Gelegenheiten sind selten!
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