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Zweifamilienhaus mit super Ausblick!

275.000 €

Festpreis

08.04.2025

08248 Klingenthal

Dieses schöne Zweifamilienhaus in luftiger Höhe aus dem Jahr 2000 besticht durch die super Lage und Aussicht. Die zwei Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 198,50 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² gelegen, bietet sie genügend Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durch die Eingangstür auf der Rückseite des Hauses kommen Sie in Treppenhaus, wo es einmal in die Erdgeschosswohnung und über eine Treppe in die Dachgeschosswohnung geht. Beide Wohnungen sind Dreiraumwohnungen, wobei die Erdgeschosswohnung noch über eine Terrasse mit einem wunderbarem Ausblick und einen Kamin im Wohnzimmer verfügt.
Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich auch die zwei Gasthermen.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentlich gewidmete Straße, welche auf 2,3 m begrenzt ist.
Eine neue Zuwegung wir zurzeit durch die Stadt Klingenthal errichtet. Diese führt von der Bergstraße durch den Wald zur Alm.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche198,50 m²
- Grundstücksfläche1.550,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Kamin
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.06.2020
- Gültig bis14.05.2030