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Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht in Ennerich

245.000 €

Festpreis

19.05.2025

65594 Runkel

Diese charmante Immobilie liegt in Ennerich, einem malerischen Ortsteil von Runkel. Im Jahr 1999 wurde das bestehende Gebäude liebevoll erweitert und in ein großzügiges Zweifamilienhaus verwandelt – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.

Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem behaglichen Esszimmer mit Blick in den Garten – ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das Fenster vom Wohnzimmer hat einen elektrischen Rollladen. Die separate Küche und das Badezimmer mit Dusche runden das wohnliche Gesamtbild ab.

Wohnung 2 erreichen Sie über eine Eingangstür im Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer im oberen Bereich ist nur wenige Schritte von einer großzügigen Terrasse entfernt, die mit einem traumhaften Blick über Ennerich und seine Umgebung verzaubert.

Im Erdgeschoss dieser Wohnung befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder als private Ruheoase.

Im Dachgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Raum das Raumangebot – perfekt als Arbeitszimmer oder liebevoll gestaltetes Spielzimmer.

Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Gartenhaus bietet Platz zum Träumen, Spielen oder Gärtnern. Eine Garage und ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück sorgen für Komfort im Alltag.

Besonders attraktiv: Für das Haus liegt eine Teilungserklärung vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch von zwei Parteien gemeinsam zu erwerben – sei es als Freunde, Familie oder Investoren, die individuelle Wohnwünsche mit gemeinschaftlichem Eigentum verbinden möchten.