Inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Dorsten als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem rund 6.123?m² großen Grundstück, davon ca. 5.700?m² parkähnlich angelegter Gartenfläche, verbindet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit Flexibilität für verschiedenste Lebensmodelle.
Das im Jahr 1990 errichtete Haus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang im Flurbereich, separaten Gaszentralheizungen (Heizung Baujahr 2013) sowie eigenen Stromzählern. Insgesamt stehen ca. 220?m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs. Die klare Trennung der beiden Einheiten ermöglicht ein modernes Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach - mit ausreichend Privatsphäre für alle Beteiligten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Freiberufler oder Kreative, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Eine der beiden Wohnungen oder das massive Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich lässt sich hervorragend als Büro, Praxis, Atelier oder Homeoffice nutzen - fernab vom Alltagslärm und mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Der vollständig unterkellerte Bereich eignet sich hervorragend für Freizeit und Hobby oder auch als Partyraum - großzügig, gepflegt und vielseitig nutzbar. Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Garagen zur Verfügung, drei davon mit elektrischem Torantrieb. Eine der Garagen wurde besonders hoch gebaut und verfügt über ein 3?x?3?Meter großes Tor - ideal für Wohnmobile, Lieferwagen oder als Lagerfläche. Auch hier wurde ein elektrischer Torantrieb verbaut.
Ein weiteres Highlight ist das separate, Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich, das derzeit als Garage und Werkstatt genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen separaten Gartenschuppen - ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
Ein eigenes Gartentor mit Zugang bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität in der Nutzung des großzügigen Grundstücks.
Eine Grundwasserpumpe ermöglicht eine kostengünstige Gartenbewässerung. Auch an Nachhaltigkeit wurde gedacht: Eine Photovoltaikanlage ist installiert und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Der parkähnlich angelegte Garten ist das Herzstück dieser Immobilie: liebevoll gepflegt, mit alten Bäumen, weiten Rasenflächen und blühenden Beeten - ein Ort, der sofort Ruhe ausstrahlt und vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde, Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber eröffnet. Hier findet man nicht nur Platz, sondern Lebensqualität.
Die Lage überzeugt durch angenehme Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit von Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Eine Immobilie wie diese findet man nur selten - sie bietet Raum zur Entfaltung, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten, zur Mehrgenerationenlösung oder einfach zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums.
Inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Dorsten als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem rund 6.123?m² großen Grundstück, davon ca. 5.700?m² parkähnlich angelegter Gartenfläche, verbindet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit Flexibilität für verschiedenste Lebensmodelle.
