Objektnr: 1067562
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese vielseitige Immobilie im beschaulichen Eschede, ruhig und sicher gelegen in einer Nebenstraße. Das Haus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit viel Raum, Substanz und Potenzial - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Die Grundrissgestaltung bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsräume. Des Weiteren gibt es einen Spitzboden.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und erweitert:
+ Anbau (ca. 1979) mit Betonboden
+ Holzdielen und Treppenhaus (Flur OG) vor ca. 3 Jahren erneuert
+ Behindertengerechtes Bad (EG) modernisiert 2012
+ Bad im OG ist renovierungsbedürftig
+ Keller wurde bereits 1982 vollständig ausgebaut - ideal als Stauraum oder Hobbybereich
+ Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2001
+ Fenster: Kunststofffenster in Holzoptik, größtenteils vor ca. 15 Jahren erneuert; Gaubenfenster sind noch original
+ Elektrik: Stand von 1961 und ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden.
+ Teilunterkellert
Ein besonderes Highlight ist das ca. 991m² große Grundstück. Es bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder auch Tierhaltung. Neben dem gepflegten Garten mit zwei Gartenhäusern, erwarten Sie eine sonnige Terrasse, eine Garage sowie ein optional ausbaubarer Carport-Stellplatz.
Ein weiteres Plus ist die im Anbau integrierte Gewerbeeinheit, die als Friseursalon genutzt werden kann - ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung für zusätzliches Einkommen.
Sie brauchen ein großes Grundstück? Die Eigentümerin könnte weitere 1344 Qudratmeter an Sie abgeben.
