In unverbaubarer Ortsrandlage erwartet Sie dieses traumhafte Doppelhaus mit einer Grundstücksfläche von über 2.000 qm.
Es eignet sich ideal für Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten.
An das ursprünglich 1960 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1980 ein zweites, modernes Einfamilienhaus angebaut.
Dieses zweite Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und liebevoll saniert.
Hier finden Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2019 und ein Esszimmer, von dem aus Sie auf die große, sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick in die Natur gelangen. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie ein Balkon mit Südausrichtung zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das moderne Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer. Im Erdgeschoss sind ein weiteres sehr großes helles Kinderzimmer sowie 3 weitere Räume untergebracht. Vom Haus aus gelangen Sie in die Doppelgarage.
Beheizt wird das Haus über einen großen Kachelofen sowie über Elektroheizungen, die kostengünstig durch die große PV-Anlage mit fast 8 kWp versorgt werden können.
Das erste Haus verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss wurde die Garage in eine funktionale Werkstatt umgebaut.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Speisekammer und Gäste-WC vervollständigen diesen kompakten Grundriss. Durch die leichte Hanglage kann diese Ebene von der Hausrückseite ebenerdig erreicht werden.
Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Dieses Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Carport, das möblierte Gartenhaus sowie ein liebevolles Gewächshaus vervollständigen dieses traumhafte Angebot. Das ans Wohngrundstück angrenzende zweite unbebaute Flurstück mit über 900 qm bietet genügend Fläche für zukünftige Pläne....
Energieausweis Horber Weg 36/1: BA, Endenergiebedarf 151,6 kwh(m²a), Eff.Klasse: E, Hauptenergieträger Stückholz, Strom-Mix
