/10

Zweifamilienhaus in Stiege mit viel Potenzial!

89.000 €

Festpreis

02.05.2025

38899 Oberharz am Brocken

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1905 in der malerischen Ortschaft Stiege erbaut und erstreckt sich über zwei Flurstücke.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 695 m², wobei ca. 453 m² auf das Wohnhaus und ca. 242 m² auf die ehemalige Käserei entfallen.
Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 238 m². Zusätzlich stehen weitere ca. 55 m² zur Verfügung, die sich ideal für einen Verkaufsladen oder eine potenzielle Einliegerwohnung eignen.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Flur, der Zugang zum Wintergarten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Flur, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und drei weitere Schlafzimmer. Der Verkaufsladen oder die Einliegerwohnung ist in einen Vorraum, einem Hinterzimmer, einen Lagerraum und einem WC unterteilt.

Das Nebengebäude, eine alte Käserei, ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für Handwerker, die hier viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sehen. Es besteht aus mehreren Räumen, die nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden können.

Der Außenbereich umfasst eine eigene Hofeinfahrt, die zu einem Innenhof führt. Es gibt eine kleine Garage sowie eine große Garage mit Grube, die zusätzliche Nutzfläche bietet. Über der großen Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der kleine Vorgarten ist mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Großfamilien oder als Investition zur Ferienvermietung. Die großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.