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Zweifamilienhaus im südwestlichen Wendland

298.000 €

Festpreis

10.08.2025

29468 Bergen (Dumme)

Das im Jahr 1982 fertig gestellte Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ist voll unterkellert. Es wurde laufend instand gehalten und hat dadurch keinen Sanierungsstau. Unter anderem wurden im Jahr 2012 elektrische Rolläden im Erdgeschoss angebracht und im gleichen Jahr ebenfalls die Heizungsanlage durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Das gesamte Haus (außer dem Keller und dem kleinen Raum im Spitzdach) verfügen über eine Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage sowie ein Schuppen für Gartengeräte.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, zur Straße hin durch eine Hecke, nach hinten raus durch einen Zaun.
Das Haus liegt ruhig und beschaulich und verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Rasen und Bäumen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche1.201,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.09.2022
- Gültig bis13.09.2032

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