In begehrter, ruhiger Wohnlage von Westerrönfeld befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus, dass wir Ihnen mit unserem Exposé anbieten dürfen.
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und 30er Zone. Auf kurzem Weg erreichen Sie die B202 und B77, sodass schnelle Anbindungen, zum Beispiel zum Autobahnkreuz A7, gegeben sind.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Rad- und Wanderweg, entlang des Nord-Ostsee-Kanals. Sie sind fußläufig in knapp zwei Minuten dort.
Das Gebäude wurde 1938 errichtet und im Jahre 2015, durch die jetzigen Eigentümer, kernsaniert und bekam ein neues Dach mit hochwertigen, glasierten Dachpfannen.
Es entstanden zwei Wohnungen in unterschiedlicher Größe mit jeweils separatem Eingang.
Die Wohnung im EG ist per sofort frei.
Dieses Haus wäre auch für eine große Familie geeignet. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, beide Wohnungen wieder zu einer Wohneinheit zu verbinden
Im Teilkeller befindet sich die Buderus Gasheizung und der Verteilerkasten des Stromanschlusses.
Beide Wohnungen werden darüber versorgt.
Der Zugang zum Spitzboden ist im Flur der OG-Wohnung.
Rechts und links des Gebäudes befindet sich jeweils eine Garage
Auf der linken Seite ist zudem ein Außenstellplatz vor der Garage, im Eingangsbereich zum Haus.
Die Gartenflächen zur Straße und im Hof werden von den Mietern im EG gepflegt.
