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Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotential in urbaner Lage

949.000 €
Festpreis
02.07.2025
44793 Bochum
Die beiden gepflegten Mehrfamilienwohnhäuser wurden 1952 nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut und seither regelmäßig modernisiert. 2008 erfolgten die Erneuerung der Heizungsanlagen, der Austausch der Fenster sowie die Dämmung der Außenfassaden. Jedes Haus umfasst 6 Wohnungen und 2 ca. in den 1970er Jahren zu Wohnzwecken ausgebaute Einheiten im Dachgeschoss. Die meist ein- bis zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküchen sind bei Studenten und kleinen Haushalten aufgrund der zentralen Lage besonders beliebt. Für den Erwerber ergibt sich hier attraktives Entwicklungspotenzial, um den langfristigen Wert des Objekts weiter zu steigern.

Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche602,00 m²
    • Grundstücksfläche542,00 m²
  • Baujahr2008
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
    • Gültig bis10.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort44793 Bochum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung0209ca40
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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